La loi Pinel et l'immobilier locatif

Si vous êtes particulier et vous comptez vous lancer dans le monde de l'immobilier locatif, vous ne devez pas manquer de maîtriser tous les contours de la loi Pinel. Tout compte fait, cet article est conçu pour vous apporter plus d'éclaircissements sur le monde de l'immobilier locatif et la loi Pinel. Mais que dit la loi Pinel ? À qui s'applique-t-elle ? Que dit cette loi à propos de l'immobilier locatif ? Réponses dans l'article.

Que dit la loi Pinel et à qui s'applique-t-elle ?

La loi Pinel doit sa source à Sylvia Pinel. C'est en fait elle qui a initié la loi Pinel. Cette dernière fut créée en 2014 suite au remplacement du dispositif Duflot. Dispositif fiscal, la loi Pinel s'applique à tous les particuliers désirant investir dans l'immobilier locatif neuf.

La loi s'est donc recentré sur l'immobilier locatif neuf. Mais pour les zones tendues A, A bis et B1, cette loi fut prorogée jusqu'au 31 décembre 2021 par la loi de finances de 2018. Par conséquent, les zones B2 et C ne sont plus bénéficiaires de ce dispositif et ce depuis le 1er janvier 2019. Elles sont désormais bénéficiaires du dispositif Denormandie.

Que dit la loi Pinel à propos de l'immobilier locatif ?

En réalité le dispositif Pinel est plein d'avantages pour les particuliers investissant dans l'immobilier locatif neuf. En effet, le dispositif permet de réduire l'impôt en tenant compte de la durée de location et de la situation géographique du bien. Ainsi, il est possible d'obtenir 12% de réduction d'impôts pour une location de six années ; 18% de réduction pour une location de neuf ans puis 21% de réduction pour une location de douze ans.

De même, grâce à la loi Pinel, il est désormais possible de louer à un membre de sa famille. De plus, selon cette loi, le propriétaire-bailleur s'engage durant sa période d'engagement à louer aux ressources modérées le bien au locataire. Il doit cependant prendre le soin de respecter un loyer plafonné puis louer le logement vide.

 

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Comprendre le droit à la déconnexion

Êtes vous souvent amené à utiliser internet pour des raisons professionnelles ? Vos collègues s’énervent certainement lorsque vous répondez tardivement à un e-mail ou à un message électronique. Vous ne le savez peut-être pas mais vous avez le droit de ne pas être connecté. Lisez cet article pour mieux comprendre. Le droit à la déconnexion qu’est ce que c’est ? Si vous êtes souvent amené à utiliser internet dans votre travail, ceci vous intéressera à coup sûr ! Vous avez le droit à la déconnexion, c'est-à-dire que vous pouvez ignorer tout message électronique professionnel pendant vos pauses ou... Lire

Comment protéger les grillons ?

Les grillons sont de petits insectes sauteur que l’on trouve à l’intérieur comme à l’extérieur des maisons. Pour la plupart ils sont inoffensifs, c’est pourquoi il est conseillé de prendre soin d’eux lorsqu’ils viennent chez vous. Vous pouvez prendre soin d’eux pour ensuite les consommer s’il font partie de vos habitudes alimentaires. Pour avoir une idée de comment protéger les grillons, lisez cet article. Protéger les grillons en les nourrissant La protection des grillons passe par leur alimentation. Pour nourrir les grillons, vous pouvez opter pour divers aliments. Vous avez la possibilité d... Lire

Les cartes de France

Les cartes de France servent beaucoup à tout le monde. Chacun y recherche des informations particulières répondant à ses besoins. Il y a ceux qui les utilisent pour des détails géographiques. D’autres les emploient pour des fins politiques. Nombreux sont les gens qui souhaitent connaitre le nom de chaque ville, région ou département français. Chaque personne sera servie avec la bonne carte. Elles étalent la situation géographique et politique du pays tout entier Les cartes de France sont utiles pour obtenir des informations précises et bien détaillées. Il peut y avoir différentes sortes de car... Lire

Maison en bois : les points forts et les points faibles

Pour construire votre maison, vous avez le choix entre plusieurs matériaux de construction. Parmi ceux-ci, il y a le bois. En optant pour une maison en bois, quels sont les avantages et les inconvénients qui en découlent ? Découvrez-les dans cet article. Les avantages d’une maison en bois La maison en bois offre de nombreux bénéfices à son propriétaire. Le premier est le coût amoindri de la construction. En effet, la trésorerie qu’impose la construction d’une maison en bois est moins élevée que celle imposée par la construction d’une maison classique, simplement parce que ses fondations sont m... Lire

Du wifi à bord des trains SNCF

  Avec le développement des technologies d’information et de télécommunication, il est aujourd’hui possible d’avoir du wifi à bord des moyens de transport. Depuis les années 2016, les trains SNCF se sont réellement modernisés. Il faut noter beaucoup d’amélioration technique et au niveau du confort. Chaque train est aujourd’hui équipé d’un système wifi haut débit qui vous permet d’avoir accès à internet sans difficulté. Est-ce vraiment un wifi de qualité ? Du wifi à bord d’un train. Il est vrai que les trains SNFC proposent un réseau wifi.  Ainsi pour en savoir plus, cliquez ici. Mais comm... Lire

Quelques astuces pour choisir son vélo électrique

Les amateurs de vélo à assistance électrique ne cessent de devenir nombreux. Il faut dire que cet équipement reste utile sur plusieurs plans. Il peut servir de moyen de locomotion, mais d’un autre côté, on peut l’utiliser pour réaliser de nombreuses pratiques sportives. Toutefois, pour profiter à fond du vélo, il faut scruter de près certains critères. L’utilisation du vélo électrique Avant de choisir votre VAE (Vélo à Assistance Électrique), il faudra penser à l’usage que vous comptez en faire. Vous pourriez consulter le net pour trouver une source qui explique l’utilisation adaptée pour chaq... Lire

Les gestes utiles face à une fuite d’eau

Les dégâts causés par les eaux sont parfois très importants. Même si vous disposez d’une assurance pour ce genre de problème, vous pourriez subir des pertes. L’idéal serait donc de savoir la démarche à adopter face à une fuite d’eau. Cela s’avère crucial, car les débandades d’eau font partie des problèmes récurrents dans les habitations. La première chose à faire lorsque vous constatez une fuite d’eau Dès que vous sentez les manifestations d’une évasion d’eau chez vous, il y a une certaine procédure à adopter. Pour en savoir plus sur ce phénomène, rendez-vous sur la plateforme suivante : https... Lire

Comment choisir un grille-pain ?

Omniprésent dans notre alimentation quotidienne, le pain grillé, on en raffole tous ! Mais, pour avoir ce bijou au petit déjeuner, il faut bien un ustensile de cuisine spécial : le grille-pain. Comme son nom l'indique, il sert à griller le pain. Mais, comment choisir votre grille-pain ? Choisir entre le modèle horizontal et celui vertical Choisir votre grille-pain revient à choisir en premier lieu sa position. Vous le préférez horizontal ou vertical ? S'ils diffèrent uniquement de part leur position, ces deux types de grille-pain offrent les mêmes fonctions. Le modèle vertical est sans doute,... Lire

Conseils pour bien choisir son meuble de tv industriel

Quoi de plus beau que d’avoir un salon ou une chambre bien décoré. On a toujours l’intention de faire comme tout le monde ou d’avoir un décor unique en son genre. En ce qui concerne les meubles tv le penchant de nos jours est plus porté vers les meuble tv industriel. Pourquoi avoir un meuble tv industriel ? La décoration industrielle est un style moderne de décoration qui mélange des corps le bois et le métal en l’occurrence. Ce style est très aimé sur le marché. Il est riche et offre une palette assez diversifiée de meubles. Si vous cliquez ici maintenant, vous constaterez qu’avez ces meubles... Lire

Mieux comprendre le visa ESTA pour simplifier sa demande

Vous avez l'intention de vous rendre aux États-Unis et vous comptez faire la demande d'un visa ESTA. Mais savez-vous ce qu'est ce visa et si vous remplissez toutes les conditions pour faire sa demande ? Mieux encore savez-vous comment procéder pour effectuer sa demande ? Peut-être pas. Dans ce cas, lire cet article est le moyen d'avoir les réponses à toutes ces questions. C'est quoi le visa Esta États-Unis ? Signifiant en anglais Electronic System for Travel Authorization, le visa Esta Etats-Unis est une autorisation de voyage obtenue en ligne et permettant de voyager aux États-Unis. Ce visa a... Lire

Ce que peut offrir une agence SEO

Nombreuses sont les agences SEO, qui depuis quelques années déjà, voient de plus en plus le jour. Elles seraient un acteur très important dans l’amélioration de l’image de marque d’une entreprise. Découvrons ici, les prestations que proposent réellement ces agences. Point sur les prestations offertes par les agences SEO D'une agence à une autre, les prestations offertes peuvent varier. À https://agence-seo.alsace/ par exemple, on vous aide à mettre en ligne des contenus qui sont de qualité. Tout est fait pour que ces contenus soient uniques et qu’en plus, ils puissent respecter les exigences d... Lire

Relooker votre espace de vente pour une meilleure visibilité

Pour avoir un rendement conséquent dans le secteur du commerce des produits de premières nécessités ou autres articles, il vous faut à coup sûr un bon emplacement. Cet aspect repose également sur la présentation de son espace de vente. Ainsi la rentabilité de toutes activités commerciales varie en fonction du taux de fréquentation de la clientèle. Toutefois la survie de votre entreprise dépendra des astuces que vous mettez en place pour mobiliser un nombre important de client. Car dit-on souvent que le client est roi. Votre challenge quotidien devra être la chasse aux potentiels clients. Décou... Lire

Quelles sont les astuces permettant de détecter les fuites d’eau ?

Il n’est pas anodin une fuite d’eau qui survient dans une habitation. Toutefois, il existe des méthodes qui permettent d’en venir à bout. Ces méthodes nécessitent l’intervention d’experts en la matière. La bonne nouvelle est que si vous êtes aux alentours de Courbevoie, des experts pourraient venir à votre rescousse. Découvrons ensemble ces astuces de détection de fuite. L’astuce de l’inspection thermographique Concernant cette première méthode, elle demande l’utilisation de caméra infrarouge. Elle consiste par ailleurs à faire passer la caméra tout autour du tuyau de canalisation. Il est reco... Lire

Comment détecter l'origine d'une fuite d'eau ?

Finir la panique pour les fuites d'eau dans vos habitations. Car aujourd'hui il existe nombreuses méthodes de recherche de fuite d'eau qui peuvent vous aider. Avec ces méthodes vous pouvez facilement détecter les causes de la fuite. On fait le point ici. Comment les professionnels arrivent à détecter l'origine de la fuite d'eau Procéder à une Fuite Recherche Lyon dans un délai court est bien possible. Il faut savoir quelle méthode sera adaptée à votre situation. Parmi ces méthodes figure la corrélation acoustique que les experts à Lyon utilisent souvent. C'est une nouvelle méthode difficile à... Lire

10 conseils pour éviter les virus

Vous craignez pour votre santé et à moindre signe de maladie, chez vos voisins ou collègues, vous paniquez, et recherchez des solutions pratiques pour ne pas être victimes de virus ? Alors voici quelques conseils pratiques pour les éviter. Comment attrape-t-on les virus ? Généralement les virus se transmettent par le fait de toucher à des objets contaminés. Pour plus de détails, visitez le site web. Ensuite, ils sont portés à la bouche, au nez ou aux yeux. Ils vivent sur une surface interne pendant une durée de 24 heures, voir plus. Vous pouvez également les attraper lorsqu’une personne infect... Lire

Sécurisation des données personnelles ou professionnelles sur internet

De nos jours grâce à internet, il est possible de faire plusieurs choses à but lucratif ou instructifs. Des choses comme sécuriser ses données en tout genre sur la plateforme internet. Vu la montée des hackeur sur le marché et les différentes usurpations qui s’accroissent, il est important de connaitre des méthodes bien déterminés. Des règles doivent être obligatoirement respectées de ce fait. Ce sont des règles et méthodes recommandées par des professionnels, en informatique. Ainsi, où que vous soyez, en tout lieu et en tout temps il est possible que vous-même vous sécurisez vos données perso... Lire

Pourquoi envoyer un courrier recommandé ?

Il existe plusieurs façons de faire parvenir un objet à une personne géographiquement inaccessible. Certains sont gratuits, d'autres coûteux. L'une des méthodes les plus communes de la seconde catégorie est le courrier recommandé. Plusieurs raisons motivent l'utilisation de cette méthode, notamment sa version moderne : le recommandé en ligne. Les raisons pouvant motiver l'envoi d'un courrier recommandé Il est vrai que plusieurs méthodes peuvent servir de pont entre des personnes éloignées l'une de l'autre. Néanmoins, les options gratuites souffrent d'un défaut : la majorité d'entre elles sont... Lire

Que vous faut-il pour devenir un bon jardinier ?

Pour diverses raisons, beaucoup de personnes préfèrent faire appel à un jardinier pour entretenir leur jardin. D’aucuns parce qu’ils n’ont pas le temps ce qui peut être compréhensif, d’autres parce qu’ils n’ont pas les outils convenables. Quel que soit le cas dans lequel vous vous trouvez, sachez dès maintenant que vous pourriez devenir un bon jardinier, ne serait-ce que circonstanciellement. Si cela vous intéresse, continuez donc la lecture de cet article et découvrez ce qu’il vous faut pour le devenir. Aimez votre jardin pour ce qu’il vous apporte Cela peut sembler banal, mais c’est très imp... Lire

Deux bonnes raisons de porter son choix sur Lyon en termes d’investissement immobilier

Êtes-vous à la recherche de la ville idéale en France pour un investissement immobilier ? Et si vous portiez votre choix sur Lyon ? La ville de Lyon compte de nombreux atouts qui favorisent de bonnes rentabilités dans le secteur de l’immobilier. Pour en savoir plus sur les avantages qu’offre Lyon dans l’investissement immobilier, lisez le présent article qui donne plus de détails à propos. Des avantages économiques pour un investissement rentable La ville de Bordeaux regorge d’importants avantages économiques et écologiques. Le marché immobilier lyonnais connaît une hausse de 7.5% par an pour... Lire

Comment Récupérer une lettre recommandée après 15 jours?

  Parmi les services proposés par la poste figure la lettre recommandée. Il peut arriver que pour une raison ou une autre le récepteur ne soit pas en mesure de récupérer la lettre. Dans ce cas, il est important d’œuvrer dans le but de récupérer cette dernière. Le délai de récupération de la lettre recommandée est d’exactement 15 jours. Cependant, passé ce délai, il est toujours possible de récupérer une lettre recommandée. Cet article vous en dit davantage. La lettre recommandée : comment la récupérer après le délai. La particularité de la lettre recommandée est sans aucun doute l’accusée... Lire

Trancheuse à jambon : laquelle choisir en 2020 ?

Vous souhaitez dénicher une trancheuse à jambon hors pair ? C’est sans doute une alternative intéressante pour vous faciliter la tâche en cuisine. Comme son nom l’indique, la trancheuse à jambon est un appareil utilisé en charcuterie pour le tranchage et la coupe. Cet équipement sert tout simplement à couper du jambon, du saucisson. Vous vous demandez peut-être les modèles vers lesquels vous pouvez vous tourner pour une utilisation beaucoup plus agréable. Voici les meilleures trancheuses à jambon du moment. Les meilleures trancheuses à jambon de 2020 Il n’est pas toujours aisé de choisir la tr... Lire

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Se sentir seul, ennuyé ou peut-être même abandonné sont des sensations que toute personne peut avoir. Lorsqu’elles nous arrivent, nous pouvons nous laisser dominer par elles ou simplement essayer de les refouler. À cet effet, le livre le livre peut être un atout intéressant pour surmonter nos moments de solitude et d’ennui. Découvrons plutôt ! Comment profiter pleinement de votre lecture ? Pour pleinement profiter de votre lecture, mettez-vous dans des conditions propices. Recherchez un endroit calme et aéré. Votre chambre, votre jardin, la terrasse de la maison, ou même une petite randonnée p... Lire

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Les raisons d’opter pour une gourde isotherme personnalisable

Le monde est confronté de nos jours à un sérieux problème écologique. L’environnement se trouve donc menacé suite aux divers objets non dégradables qui le polluent quotidiennement. C’est justement dans cette optique que la gourde isotherme a été pensée pour le bonheur des utilisateurs et pour préserver l’environnement. Aussi, cette gourde personnalisable vient à point normé, en raison de la pandémie qui sévit actuellement dans le monde. Dans cet article, nous vous parlerons de long en large de cet objet de désaltération. Pourquoi s’offrir une gourde isotherme ? Plusieurs raisons fondent l’util... Lire

Chasseur d’appartement : 3 critères pour bien choisir

Pour vendre ou pour louer rapidement un bien immobilier, l’agence immobilière est une solution à privilégier. Il est important de consulter à l’achat ou à la vente d’un bien immobilier un chasseur. Pour bien choisir votre prestataire, voici les points importants à prendre en compte. Qu’est-ce qu’un chasseur d’appartement ? Le chasseur immobilier est une sorte d’agence immobilière, dont le rôle principal est d’aider le futur acquéreur dans la recherche de son bien immobilier. Pour plus d’informations, visitez le site web. Il prend en charge la recherche d’appartement ou de maison, après la sign... Lire

La boutique du site du Japon, un réservoir de merveille

La boutique du site du Japon offre à ses clients japonais ou non,  une kyrielle de produits  sur Internet. Un immense panel de produits à consulter afin de ne rien laissé vous échapper. Pour aller à la découverte de ces variétés de produits de l'ère japonaise, passez alors au peigne fin cet article. Vous ne serez aucunement déçu. 1-Les différents produits de la boutique du japon Pour découvrir l'ensemble des produits consulter ce site pour avoir les informations sur épicerie japonaise. La boutique en ligne du Japon met à la portée de la clientèle tous les accessoires nécessaires à leur habille... Lire

Tout savoir sur le calcul de notaire

Le notaire est un professionnel du droit dont la mission est de légaliser des actes au nom de son client. C’est un expert qui assure la conformité et la sécurité juridique de certaines transactions. Le notaire propose à sa clientèle différentes prestations, dont les actes de vente, les contrats de mariage, les actes de succession, les contrats de location, etc. cependant, chacune de ces différentes prestations dispose de ses propres tarifications. Il est donc essentiel de faire la demande d’un devis avant de recourir aux services d’un notaire. Cela vous permettra d’avoir une estimation du mont... Lire

Comment limiter les dégâts de l’alopécie ?

Dans le monde, plus de cinq millions de personnes sont victimes de l’alopécie par an. La chute des cheveux est due à plusieurs facteurs qui ne sont pas tous pathologiques. Bienheureusement, il existe plusieurs formules de traitement qui aident à se prévenir de ce mal. Qu’est-ce qui est à l’origine de la chute des cheveux ? Vous êtes un tantinet curieux qui aime être au courant des informations et de l’actualités ?  Rendez-vous sur ce site web ; vous ne serez pas déçu ! Notre crâne est peuplé par un grand nombre cheveux qui poussent pendant plusieurs années et qui vivent pendants seulement quel... Lire

Carré potager : comment procéder à sa fabrication ?

Entretenir un potager constitue une très belle manière de s’occuper. Mais lorsque vous ne disposez pas d’une grande surface, vous devez envisager d’autres alternatives. Au nombre d’elles l’on compte le carré potager. Il permet en plus de cultiver des produits naturels toujours frais. Vous vous interrogez sur le processus de sa réalisation ? On vous le dévoile. Les matériaux nécessaires pour l’installation du carré potager Le choix judicieux du matériel d’installation du carré potager influera sur la bonne croissance de vos plantes. Généralement, cet équipement est confectionné dans du bois. Vo... Lire

WC Japonais : les meilleurs de l’année

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Esthéticienne à Chambéry Sevil Lives

Envie de douceur, de passer un moment de détente, ou vous souhaitez faire plaisir à un proche et lui faire découvrir un institut pour soins visage-corps, pédicure- manucure à Chambéry? Alors l’institut de beauté Sevil Lives est ce qu’il vous faut. Sevil Lives vous propose ses services et son savoir-faire, pour votre bien-être. Institut de beauté Seliv Lives à Chambéry : qui sommes-nous ? L’institut de beauté Sevil Lives est situé au cœur de Chambéry en Savoie. Pour plus de détails, visitez ici. Pour vous rendre agréable, Sevil Lives met à votre disposition tout son savoir-faire et vous reçoit... Lire

Quel matériel faut-il pour fabriquer son masque en tissu ?

Avec le Corona virus qui continue de sévir jusqu'à ce jour, fabriquer soi-même son masque est la meilleure chose à faire pour ne pas dépenser une fortune dans l'achat de masques. Cependant, bien qu'il s'agisse d'un masque non médical, le matériel doit être choisi avec soin, car il détermine l'efficacité du masque. Dans ce cas, quel est le nécessaire pour confectionner son masque en tissu ? Plus de détails plus bas. Fabriquer un masque en tissu : le matériel requis Pour confectionner vous-même votre masque, sachez qu'il n'existe pas une liste fixe de matériels à prévoir. En effet, le tuto masqu... Lire

E-liquide Relax : composition et utilisation

Pour l’utilisation des cigarettes électroniques, il faut nécessairement des e-liquides. Ces derniers sont très variés sur le marché et vous donnent une large flexibilité dans le choix. Le e-liquide Relax est une variété produite par la marque Eliquid France. Adapté à tous les types de cigarettes électroniques, voici sa composition et le mode d’utilisation. Quelle est la composition du e-liquide Relax ? Le e-liquide Relax est un produit uniquement pour e-cigarette en flacon de type pet, verseur avec bouchon sécurisé d’une contenance de 10 à 100 ml. Il est composé de Propylène Glycol (PG) à 50 %... Lire

Comment faire la demande et comment renouveler votre carte européenne d’assurance maladie ?

La carte européenne d’assurance maladie (CEAM) est une carte utilisée, lorsque des soins médicaux sont nécessaires lors d’un séjour en Europe. Avec la CEAM, vous bénéficierez de la prise en charge sur place des frais médicaux. Mais comment l’obtenir ou comment la renouveler lorsque son délai de validité est expiré ? Qu’est-ce qu’une carte européenne d’assurance maladie (CEAM) ? La carte CEAM est un document qui permet à un habitant de l’Union Européenne de bénéficier des soins médicaux pendant son séjour dans un autre pays état membre que le sien. Allez sur ce site internet pour plus de détai... Lire

Comment choisir la gamelle de son chien ?

Vous désirez accueillir un chien au sein de votre famille, et vous vous demandez, quelle gamelle serait idéale, pour le nourrir ? Accessoire indispensable dans le quotidien du chien, la gamelle est importante et son choix ne doit pas être fais à la légère. Voici quelques critères à prendre en compte à l’achat. Quel modèle de gamelle choisir ? Avant de choisir un modèle de gamelle pour votre chien, vous devez bien connaitre votre boule. Car l’attitude de votre animal joue un important rôle, sur le choix de la gamelle, voir plus d’informations ici http://www.zen-chien.fr/. Pour les chiens gourm... Lire

Quelques idées de messages pour féliciter la naissance d’un enfant, fille, garçon ou jumeaux

Lorsqu’un proche vient d’avoir un bébé il est essentiel d’envoyer des messages de félicitations. Mais on manque  parfois d’inspiration, pour envoyer des mots,  justes. Afin de vous aider à trouver les mots qu’il faut, voici-ici quelques exemples de messages de félicitations. Pourquoi envoyer des messages de félicitations pour la naissance d’un enfant ? Il n’y a pas de moment plus heureux que la naissance d’un enfant. Car l’arrivée d’un bébé, c’est la réalisation tangible de l’amour, que deux personnes éprouvent l’une pour l’autre. Raison pour laquelle il est important de leur adresser des mots... Lire